Перечень определяется в зависимости от износа строения. Проводятся фасадные работы: замена окон и входных групп, ремонт межпанельных швов, утепление с применением бескаркасной системы «Термолэнд», ремонт отмостки и укрепления фундамента; кровельные работы, ремонт чердачных помещений, системы водостока и внутридомовых инженерных систем.
В Лыткарине последовательная модернизация жилого фонда продолжается с 2013 года. Ремонтные работы в 2022-м проводятся по краткосрочному плану региональной программы капитального ремонта МКД, утверждённой на 2020-2022 годы.
«Восьмилетняя реализация программы капитального ремонта на территории Московской области показала, что при проведении работ необходим системный подход: ремонт кровли без замены системы водостока или ремонта чердачного помещения может не решить проблему затопления квартир; замена лежаков систем водоснабжения в подвале без замены стояков в помещениях МКД может не решить проблему с надлежащим предоставлением коммунальных услуг в части давления воды. Решение, принятое региональным правительством по системному подходу к выполнению капитальных работ, считаю важным. Хотелось бы обратить внимание собственников, что решением общего собрания необходимо выбрать представителя от собственников, которому вы доверите участвовать в организационных моментах совместно с территориальными руководителями ГБУ «Управление технического надзора капитального ремонта» и Фонда капитального ремонта Московской области при проведении и приёмке работ, а также подписывать соответствующие акты», – отметила Татьяна Иванова, председатель лыткаринского отделения Ассоциации председателей Советов МКД Московской области.
С 2023 года, в целях поддержки уполномоченных лиц, выбранных на общем собрании собственников, Ассоциация председателей советов МКД Московской области совместно с Фондом капремонта планирует проведение обучающих семинаров, на которых будут более подробно обсуждаться права и обязанности уполномоченных, контрольные мероприятия с их стороны за ходом проведения и порядок приёмки выполненных работ.
В настоящее время проходит обсуждение законопроект об обязательном техническом учёте жилищного фонда и его обязательном техническом обследовании. Парламентарии считают, что данная мера позволила бы выявить не только аварийные дома, но и наиболее изношенные участки и системы МКД, чтобы отремонтировать их в первую очередь.
«До конца года в рамках краткосрочной программы 2020-2022 будут завершены следующие виды работ: по ремонту системы пожаротушения по адресам: улица Ленина, дом № 27; улица Ухтомского, дом № 26; улица Набережная, дом № 1; 2 квартал, дома №№ 5, 6, 11, 13; усиление фундамента дома № 55 по улице Коммунистической; фасадные и кровельные работы в доме № 18 по улице Октябрьской», — сообщила Татьяна Вячеславовна.
Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год лыткаринцев могут на интерактивной карте на сайте фонда. По всем вопросам, связанным с ремонтом МКД и их текущим содержанием, жители муниципалитета могут обратиться по телефону Управления ЖКХ и РГИ города Лыткарино: +7 (495) 552-32-24.
